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1、轻质
泡沫混凝土常用密度等级为260～1200㎏/m3，抗压强度0.20~7.50Mpa，可根据设计需要生产出不同密度、强度的产品。这一特性决定了泡沫混凝土材料可广泛应用于建筑、道路、桥梁
、水利水电工程等多种轻质、减荷、填充领域。
2、保温隔热
由于泡沫混凝土材料中含有大量封闭的细小气孔，热阻大，常用密度等级的导热系数在0.06-0.3w/m?k之间。一般密度≤500㎏/m3的泡沫混凝土材料常被用于屋面保温、地暖隔热、外
墙保温等节能领域。
3、隔音
泡沫混凝土属多孔材料，浮筑楼板撞击声隔声性能达到住宅、旅馆建筑二、具有良好的隔音性能，在建筑楼地面隔音层、高速公路隔音屏障、地下建筑顶层等领域，
均可采用泡沫混凝土作为隔音材料。
4、低弹抗震
泡沫混凝土的多孔性决定其具有较低的弹性模量，从而对冲击荷载具有良好的吸收和分散作用，并降低建筑物荷载。建筑物荷载越小，抗震能力越强。
5、防火、耐久性能佳
泡沫混凝土是水泥基材料，与建筑物基层材质相同，抗风压、耐冲击、耐候性好；不燃，防火性能佳；性能稳定、寿命长，保质期与建筑主体寿命基本相同。目前建筑外墙防火隔离
带多采用该材料。
6、生产便利，施工速度快
现浇泡沫混凝土生产，在施工现场采用自动化设备现场发泡制作、机械化泵送到作业面，直接浇注，自然养护成型。省工、省时、省料、成本低。